Das Leistungsverzeichnis in der Gebäudereinigung

Über dieses Buch

Ein Leistungsverzeichnis entscheidet darüber, ob Reinigungsleistungen wirklich vergleichbar, ausführbar und kontrollierbar sind. Unklare Raumgruppen, widersprüchliche Intervalle oder fehlende Leistungsgrenzen führen dagegen schon vor dem ersten Einsatz zu Streit und Nacharbeit.

Dieses Praxishandbuch zeigt Schritt für Schritt, wie Auftraggeber und Gebäudereinigungsunternehmen aus einer Objektaufnahme eine belastbare Leistungsbeschreibung entwickeln. Behandelt werden Flächen- und Nutzungsdaten, Raumgruppen, Tätigkeiten, Ergebnisanforderungen, Reinigungsintervalle, periodische Leistungen, Zugangsvoraussetzungen, Mitwirkungspflichten, Qualitätskriterien, Preisblätter und Änderungsverfahren.

Zahlreiche Muster, Prüffragen und Beispiele helfen dabei, Ausschreibungen verständlicher zu machen, Angebote sachgerecht zu vergleichen und den späteren Regelbetrieb sauber zu steuern. Für Facility Management, Einkauf, Objektleitung und Unternehmen der gewerblichen Gebäudereinigung.

Für wen dieses Buch gedacht ist

Facility Manager, Einkäufer, Auftraggeber, Inhaber und Objektleitungen von Gebäudereinigungsunternehmen sowie Verantwortliche für Ausschreibung und Steuerung von Reinigungsleistungen.

Was Sie aus diesem Buch mitnehmen

• Ein Leistungsverzeichnis entscheidet darüber, ob Reinigungsleistungen wirklich vergleichbar, ausführbar und kontrollierbar sind.
• Unklare Raumgruppen, widersprüchliche Intervalle oder fehlende Leistungsgrenzen führen dagegen schon vor dem ersten Einsatz zu Streit und Nacharbeit.
• Dieses Praxishandbuch zeigt Schritt für Schritt, wie Auftraggeber und Gebäudereinigungsunternehmen aus einer Objektaufnahme eine belastbare Leistungsbeschreibung entwickeln.
• Behandelt werden Flächen- und Nutzungsdaten, Raumgruppen, Tätigkeiten, Ergebnisanforderungen, Reinigungsintervalle, periodische Leistungen, Zugangsvoraussetzungen, Mitwirkungspflichten, Qualitätskriterien, Preisblätter und Änderungsverfahren.

Inhaltsübersicht

• 1. Was ein Leistungsverzeichnis leisten muss
• 2. Bedarf und Ausgangslage klären
• 3. Das Objekt als Datengrundlage erfassen
• 4. Raumgruppen, Flächen und Nutzung unterscheiden
• 5. Leistungen eindeutig formulieren
• 6. Intervalle und periodische Aufgaben planen
• 7. Zugänge, Logistik und Mitwirkungspflichten beschreiben
• 8. Qualität, Kontrolle und Abnahme festlegen
• 9. Angebote vergleichbar und kalkulierbar machen
• 10. Änderungen und Regelbetrieb beherrschen
• Anhang A: Vorlagen und Prüflisten
• Anhang B: Quellen und weiterführende Regelwerke
• Anhang C: Glossar